八零后创业记 第981（1 / 2）

秦歌点头，“是啊，

他30岁的时候我送他一个。中途不能用了，找我又换了几个了。”

哦，原来是妈妈买的啊。那他们就不买保温杯了。

到了五月，傅宸满了46周岁。

秉持不聚集的态度，傅珩一家四口都只是远程拜寿。一家七口坐拢来吃了一顿寿面就作数了。

三姐弟给傅宸买了个泡脚的电动按摩桶。

对这个生日礼物傅宸有些无言以对。

听说一开始还打算给他买保温杯的，他道：“他们这是觉得我已经到了需要养生的年纪了？”

“没给你买足力健老人鞋你就知足吧。在孩子们眼底，自然是觉得我们年纪很大了啊。30岁对他们来说都是好老了哦！”秦歌笑道。

看这样子显然是不肯服老啊！

傅董看了那个桶笑得不行，“让你成天笑老子老来得子！”

傅宸看外表绝对还是男人四十一朵花的样子，出去还很能招蜂引蝶的。

而且身上那股成熟的味道愈发的迷人。

可他的儿女都送他泡脚桶当生日礼物了。

他只能笑纳，然后拉着秦歌一起每天泡脚、按摩，分享孩子们的孝心。

秦歌问三个孩子怎么想到给爸爸买按摩泡脚桶的。

小琅道：“爸爸每天上班很辛苦啊。下个月我们要买按摩椅，家里长辈都可以用。就想到给他买这个可每天做脚底按摩。”

最近傅宸泡脚的时候都有些忧心忡忡的，“恒大的债务有些吓人了，而且恐怕近期就要暴雷。”

这件事搞不好要改变内地地产界走势的。

傅宸道：“虽然期房是香港的房地产商搞出来的。但他们的杠杆率其实非常低。恒基兆业、新鸿基地产、嘉里建设等的负债率都在20左右，和傅氏地产相当。长实集团和太古地产的净负债率甚至仅为个位数的79和332。比起来内地房地产的负债率大过高得吓人啊！”

秦歌道：“国家肯定知道恒大的问题的，可即便这样今年元旦还是正式出台了三道红线。应该是已经对后果做过推演的了。”

“就怕这场疫情还有反复。”

2021年中国依然是全世界的抗疫标兵，有国人自豪的放话让外国人抄作业。！

但是,地产这一块圈内人都胆战心惊的。怕暴雷啊！

这一暴可就是地产业的黑天鹅事件。

不过，也不少圈里人都在等待靴子落下。想看看政府怎么对待负债最高、影响最大的房地产企业。

2021年6月中旬，恒大在河南许昌的“悦龙台”项目停工。

这是恒大和中铁建设集团的合作项目。

停工的原因是恒大欠中铁建2000多万工程款,还无力支付工人工资。

恒大作为国内的房企龙头,与国企合作竟然会出现无法发放工人工资的情况！

可见恒大的资金链吃紧到了何种地步。

前些年他们一直就在滚雪球，高杠杆的运行。

不断的借新债还旧债。

现在三道红线直接喊停，他们的资金链吃紧的情况一下子暴露无遗。

中铁建身为国企考虑到各种影响,只是以停工来催促恒大，并没有公开声讨。

在停工之前的2021年6月7日，中铁建宣布清仓处理恒大置业（深圳）股权,以266亿元低价转让其所持有的恒大置业（深圳）49股权。

转让完成后,中铁建将不再持有恒大置业（深圳）股权。

中铁建这位重磅级合作伙伴退场,让深陷债务泥潭的恒大再度遭遇重创。

这件事让地产圈的人都很紧张。

虽然还没有暴雷,但圈子里的人都知道了。

王明远、汪洋等人和傅宸召开远程会议,秦歌也坐在旁边听着。

她也是地产圈的人。

恒大的雷要是暴了，上游、下游，所有相关产业链上的人都得不着好。

王明远脸色大变，“这是国家队不管恒大了的意思么？”

同在深圳,他的感受是最直接的。

秦歌道：“怎么管,国库给托底啊？一个恒大估摸就有两万亿的债务！其它的大房产公司也少不到哪儿去。恒大躺平了如果有国家托底。那其他的房地产商还不一个个跟着躺平啊？国家管得过来么？国家声嘶力竭的喊了几年‘房住不炒’,都不当回事啊，闭眼盲奔。”

现在好了，一条绳上蚂蚱一个都

跑不掉。

不搞这么大,原本还可以缓着来的。

王明远呼出一口气。

2月份的时候，深圳二手房指导价出来，比市价要低两成的样子。

他也没有当回事，只觉得好笑。

市场经济条件下,哪个业主能真根据这个指导价卖房子？脑子又没有进水。

指导价影响的只不过是贷款的份额而已。