八零后创业记 第879（1 / 2）

秦歌道：“幸亏日升公司去年也开了八个盘在回款。”

“这一波应该还好，每次降准或者降息市场反应都很大。这次降准之后释放出更多贷款额度，就能解不少开发商的燃眉之急了。”

现在的房地产市场就还是挺红火的，不然他也不会想在资金链断裂的开发商里择优注资、分红。

秦歌又打给张灏问了问外送那块的情况，得知单店的生意也受了目前经济形势不小的影响。

如今总的利润看得，主要是因为门店越来越多了。他们这几年都在三线城市开店嘛。

“秦总，加盟店是不是提上日程了？”这事儿之前是在商量之中。

秦歌道：“让朱晓丹派人去考察吧。这一次给出300个名额。”

“那新加盟的费用呢？”以前的老店去年下半年把品牌使用费提升到了八万一年。

毕竟经过之前一年的血战，四方公司的市场占有比率大大提升，流量激增。

如今新的公司根本不可能再挤入这个行当来了。

当时涨价，崔音等人都哀叹连连，但既然还在继续缴纳费用，就说民她们还是赚钱的。

秦歌道：“一次性缴纳30万加盟费。另外还有10万一年的品牌使用费。明年元旦起，新店、老店都这个数。”

这一次300个名额放出去，就一共500家加盟店了。那光是收品牌使用费就是5000万一年。

另外，它们还得从四方公司进货，还得交培训费等，这里还能赚1亿左右。

没这个利润，她也不用开放加盟店。

加盟店做得不好，也要砸四方公司的招牌的。！

想到这里,秦歌对傅宸道：“我们俩的生意对房地产的依赖都很高啊。”

关键当前要想赚钱，又还能低门槛的就是人口红利相关产业了啊。

她是04年、05年开始做生意的,傅宸个人也是06年才离开的傅氏。

那会儿还能有的选择就是互联网和房地产相关了。

傅宸点头,“我个人的生意有七成是依赖地产。”

剩下三成就是投资公司做的非建材生意，以及物流公司做的快递了。

前两年地产火爆，这两家也跟着吃肉喝汤。

所以现在会因此有些债务不好收回也是该承担的。

现在就一笔、一笔的想办法尽快收回来呗。

坏账的比例只要不超过一定数额,还是可以接受的。

一直像06年、07年卡那么死，根本不可能做大。

更不可能前两年给日升地产提供了那么多资金支持。

不过,因为现在房地产业依然是很兴旺。尤其前几年那些卖出去的地皮都在建楼,所以建材和物流的生意还是很好。

总体来说,房地产相关的生意都还是挺红火的。

至于傅氏,还好，发展了二十多年配置还是比较齐全的。另外傅氏对外也有不少投资。

所以,哪怕这几年房地产大兴，也只能占到三四成。

秦歌道：“我还好,不到三成吧。但房地产如果不行，整个国民经济也好不到哪儿去。其他生意也都会受连带影响的。不但股市,其他任何市场都是信心比黄金还珍贵呢。对了,丁蕾蕾同我讲，政府在考虑征收房产税了，会在一些城市先搞试行。”

不过，这种风声出来，一般都还有几年才会真的出台政策的。

所以，倒是不用急着一股脑儿的把手头的房子都卖出去。要卖也得缓着卖！

就还是按之前的节奏,中介公司那里有需要再卖吧。

她自从在燕郊买房之后就没再大量购买住房了。

虽然以公司的名义买可以不限购，但她把钱借给日升地产是12的利息。

就没有把现金压在囤房上。

限购之后将近两年，各地中

介公司把她囤的房子卖出去了40套,所以目前还有120的样子。

按这个速度，还够卖6年呢。可以卖到2018年。

这40套房子利润平均在80，托了09年翻倍的福。

不过这个利润对她来说已经不算什么了。

总共投入也就一亿多。

如今她都不指望靠炒房子赚钱了。

傅宸拍拍她的肩膀，“别想太多，咱们家过日子是不成问题的。你公司的两个老总都还算得力，先交给他们吧。”

秦歌点点头，现在遇上的事都是大势所趋。而且比起10年的疯狂补贴，这都是正常的波动。

最多就是利润下滑。

刚坐了月子，还是先别操那么多心。

第二天早上，秦歌吃过早饭八点半送傅宸和小琅出门。

爷俩都是赶九点。出门时间差不多，只是不同方向。

外婆今天要回蓉城，秦歌派人陪她坐头等舱回去。

那边下飞机表哥会去接。